Guide e normative utili
Una raccolta di approfondimenti sui temi che interessano più da vicino la vita del condominio: normative, obblighi e buone pratiche, spiegati in modo semplice.
L'assemblea di condominio
Chi convoca, con quale preavviso, quante teste e quanti millesimi servono per deliberare: la guida all'art. 1136 c.c. con la tabella delle maggioranze materia per materia.
Leggi la guidaLa nomina dell'amministratore
Assemblea ordinaria, assemblea straordinaria e revoca giudiziaria: le tre strade previste dal Codice Civile per nominare (o cambiare) l'amministratore di condominio.
Leggi la guidaLa riforma del Codice Civile
La Legge 220/2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha rivoluzionato la disciplina del condominio: ecco le novità principali e gli articoli inderogabili.
Leggi la guidaLa morosità in condominio
Decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, sospensione dei servizi comuni e responsabilità solidale fra chi vende e chi compra: cosa prevede l'art. 63 disp. att. c.c.
Leggi la guidaLe sanzioni condominiali
Cosa sono, quali importi possono raggiungere e quando possono essere applicate le sanzioni previste dall'art. 70 disp. att. c.c.
Leggi la guidaL'ascensore condominiale
Verifica periodica biennale, manutenzione semestrale, libretto dell'impianto e ripartizione delle spese secondo gli artt. 1123 e 1124 c.c.
Leggi la guidaLe normative antincendio
Il D.P.R. 151/2011 e la SCIA Antincendio: classificazione delle attività per livello di rischio, iter procedurali, validità e obblighi dell'amministratore.
Leggi la guidaI cancelli automatici
Per la Direttiva Macchine i cancelli automatici sono in tutto e per tutto delle macchine: marcatura CE, controlli periodici e manutenzione obbligatoria.
Leggi la guidaLa potabilità dell'acqua
Con il D.lgs. 18/2023 il Condominio è diventato responsabile della qualità dell'acqua dal contatore fino ai rubinetti: cosa comporta, chi risponde e come ci comportiamo.
Leggi la guidaEmergenze in condominio
Cosa fare e chi chiamare in caso di fuga di gas, allagamento, black-out o ascensore bloccato: i numeri di pronto intervento 24/7 per gas, acqua e luce.
Leggi la guidaConsulta anche le domande frequenti dei condòmini.