I nostri servizi
Una gestione completa del tuo immobile: dagli adempimenti obbligatori alla cura quotidiana delle parti comuni, con la trasparenza che ci contraddistingue.
Amministrazione ordinaria e straordinaria
Gestione completa di condomini, supercondomini, complessi residenziali e industriali, oltre a realtà a proprietà unica. Curiamo l'esecuzione delle delibere assembleari, il rispetto del regolamento condominiale e la disciplina dell'uso delle parti comuni.
- Condomini e supercondomini
- Complessi residenziali e industriali
- Immobili a proprietà unica
Contabilità e bilanci
Redazione del bilancio preventivo e del consuntivo con relativi riparti in base alle tabelle millesimali, gestione del conto corrente condominiale, riscossione delle quote e pagamento dei fornitori. Ogni condòmino può richiedere un incontro esplicativo sui numeri della gestione.
- Bilanci chiari e leggibili
- Quote riscosse solo sul conto corrente intestato al Condominio
- Pagamenti ai fornitori esclusivamente tramite bonifico tracciabile
- Piani rateali con scadenze trasparenti
Assemblee e verbali
Convocazione delle assemblee ordinarie e straordinarie nel rispetto dei termini di legge, conduzione della seduta, redazione del verbale e attuazione puntuale delle delibere approvate dai condòmini.
- Convocazioni puntuali e complete
- Note esplicative allegate ai bilanci
- Esecuzione delle delibere
Manutenzioni e gestione fornitori
Manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni: selezioniamo fornitori affidabili, richiediamo e confrontiamo i preventivi, seguiamo i lavori fino alla verifica finale. In caso di guasti improvvisi, garantiamo il pronto intervento grazie alla reperibilità 24/7.
- Rete di professionisti e imprese qualificate
- Pronto intervento per le emergenze
- Controlli periodici degli impianti
Adempimenti fiscali e normativi
Gestione di tutti gli obblighi dell'ente condominio: anagrafe condominiale, registri obbligatori, ritenute d'acconto sui compensi ai fornitori, certificazioni e comunicazioni all'Agenzia delle Entrate, comprese quelle necessarie per le detrazioni fiscali dei condòmini.
- Anagrafe e registri condominiali
- Mod. 770, Certificazioni Uniche e F24 elaborati e trasmessi direttamente dallo Studio
- Comunicazioni per le detrazioni fiscali
- SCIA antincendio e adempimenti di sicurezza
Gestione morosità e recupero crediti
Monitoraggio costante degli incassi e gestione tempestiva delle posizioni morose: solleciti, diffide e — quando necessario — attivazione delle pratiche legali con studi convenzionati, nel rispetto dell'obbligo di riscossione previsto dal Codice Civile.
- Solleciti e diffide puntuali
- Collaborazione con studi legali
- Tutela dell'equilibrio di cassa del condominio
Sinistri e assicurazioni
Gestione della polizza globale fabbricato e apertura dei sinistri: dalla denuncia alla perizia, fino alla liquidazione. Seguiamo ogni pratica dialogando con compagnie, periti e condòmini coinvolti.
- Polizza globale fabbricato
- Apertura e gestione sinistri
- Assistenza fino alla liquidazione
Gestione digitale e portale MioCondominio
Su delibera dell'assemblea, il Condominio può attivare il portale MioCondominio: ogni Condòmino accede poi con credenziali personali ai documenti utili dello stabile — piano rateale con scadenze, regolamento, tabelle millesimali e molto altro. Il servizio prevede un canone annuale, commisurato alle caratteristiche dell'immobile.
- Documenti sempre a portata di mano, per i Condomini che hanno attivato il servizio
- Comunicazioni rapide via email
- Accedi al portale →
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