La Legge 220/2012, meglio nota come "Nuova riforma del Condominio", entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha rappresentato una vera e propria rivoluzione storica nell'ambito Condominio, andando a modificare un testo di legge che non veniva modificato dal lontano 1942. L'obiettivo della riforma è quello di aggiornare le normative e renderle più adatte ai giorni nostri.
Le novità principali#
Tra le modifiche più rilevanti portate dalla riforma troviamo:
- il via libera agli animali domestici in condominio;
- la modifica agli orari in cui è possibile fare rumori e lavori;
- nuove conseguenze in caso di morosità di un condòmino;
- requisiti e qualifiche specifiche per la nomina dell'amministratore.
Gli articoli inderogabili#
Il testo della riforma specifica, per la precisione al comma 4 dell'art. 1138, quali sono gli articoli inderogabili del Codice: l'articolo 1118 secondo comma, gli artt. 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137.
Il testo completo#
Qui potete scaricare un file PDF contenente tutte le disposizioni in materia condominiale del Codice Civile aggiornate con la riforma.
Fonti e riferimenti normativi#
- Legge 11 dicembre 2012, n. 220 — Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici — Gazzetta Ufficiale
- Codice Civile — Libro III, Titolo VII, Capo II (artt. 1117-1139) — Normattiva, portale della legge vigente
Contenuto a carattere divulgativo, aggiornato a luglio 2026: non sostituisce il testo normativo né una consulenza sul caso concreto. Per la situazione del tuo Condominio contattaci.
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